1968〜1978年築, 専有面積53.69㎡〜73.69㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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狛江ハイタウン1号棟
東京都狛江市東野川三丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩16分
1973年築 / 11階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
3,007万円
47.2万円/㎡
1,995
2,670
3,344
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,344万円
41.9万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月17日
狛江ハイタウン1号棟
2,480万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 63.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 2,480万円 | 38.9万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,199万円 | 50.2万円 | 6階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,480万円 | 38.9万円 | 8階 | 63.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 狛江ハイタウン1号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 京王柴崎コーポラス 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 128戸 | RC |
| 2025/09/01 | 狛江ハイタウン2号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅17分 | 2,790万円 | 43.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 狛江ハイタウン4号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 195戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 狛江ハイタウン3号棟 狛江市東野川三丁目 | 喜多見駅16分 | 2,980万円 | 46.8万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。